Строительство комбинатов из металлоконструкций в СПБ

Типы промышленных комбинатов и их назначение

Мы строим комбинаты для различных отраслей промышленности. Наш опыт охватывает:

Хим. производство

Химические комбинаты

Удобрения, полимеры, кислоты — предприятия по производству удобрений, полимеров, кислот, лакокрасочных материалов и другой химической продукции.
Агрессивные среды — проектируем с учётом агрессивных сред, взрывоопасности и требований промышленной безопасности.

Газ. переработка

Газохимические комплексы

Полиэтилен, полипропилен, аммиак — производства по переработке газа в полиэтилен, полипропилен, аммиак, карбамид и другие продукты.
Высокие давления — проектируем с учётом высоких давлений, температур и сложных технологических цепочек.

Целлюлозно-бум.

Бумажные комбинаты

Бумага, картон, целлюлоза — предприятия по производству бумаги, картона и целлюлозы.
Большие объёмы воды — учитываем большие объёмы воды, специфику оборудования и требования к чистоте помещений.

Строительство металлургического комбината

Металлургия

Металлургические комбинаты

Заводы полного цикла — производства стали, проката, ферросплавов.
Высокие нагрузки — проектируем с учётом высоких нагрузок, вибраций, тепловых воздействий и требований к фундаментам.

Строительство комбината — это сложный многоэтапный процесс, принципиально отличающийся от возведения отдельного промышленного здания: объект представляет собой комплекс взаимосвязанных производственных, складских и вспомогательных корпусов. Поэтому каждый проект мы разрабатываем индивидуально, опираясь на отраслевые нормы, технологические регламенты, санитарные и экологические требования. При этом мы предлагаем как типовые решения, так и уникальные концепции, всегда предусматривая возможность масштабирования на всех стадиях — от анализа бизнес-задач до ввода в эксплуатацию.

Этапы строительства комбината

Каждый этап выполняем своими силами – от проектирования до вводом в эксплуатацию.

01 Предварительные работы

Предварительные работы

Для разработки проектной и рабочей документации необходимо собрать исходные данные и подготовить техническое задание. Для комбината особенно важно определить:

вид производимой продукции и технологические процессы,
требуемые объёмы производства и перспективы расширения,
транспортную доступность и наличие инженерных мощностей (электричество, газ, вода).

Мы собираем документы: правоустанавливающие на участок, ГПЗУ, технические условия на подключение к сетям, проводим инженерные изыскания (геология, геодезия). Опыт компании показывает, что без тщательного сбора данных проект может затянуться, а эксплуатационные расходы – вырасти.

02 Разработка проекта строительства

Разработка проекта строительства

Проект включает все разделы, предусмотренные Градостроительным кодексом. Для комбината ключевыми становятся:

архитектурно-строительные решения (планировка цехов, складов, административно-бытовых корпусов),
расчёт несущих конструкций с учётом нагрузок от оборудования,
проектирование инженерных систем (электроснабжение, водоснабжение, вентиляция, газоснабжение),
раздел «Технологические решения» с учётом специфики производства.

Мы разрабатываем и проектную, и рабочую документацию, что позволяет строительным бригадам точно выполнять монтаж. В компании создан собственный отдел проектирования, что обеспечивает контроль качества на всех стадиях.

03 Получение разрешения на строительство

Получение разрешения на строительство

Статья 51 ГрК РФ требует разрешения для объектов капитального строительства. Комбинат с фундаментом, капитальными стенами и коммуникациями относится к этой категории. Мы сопровождаем подготовку пакета документов:

заявление;
правоустанавливающие документы на землю;
проектную документацию (разделы ПЗ, ПЗУ, ПОС, ООС, АР, КР, ПБ);
проект санитарно-защитной зоны (СЗЗ) и заключение СЭС;
технические условия на подключение.

Подаём документы в местные органы, проходим согласования (пожарная инспекция, СЭС) и получаем разрешение. Для комбинатов также важны экологические и санитарные требования – мы учитываем их на стадии проектирования.

04 Организация строительной площадки

Организация строительной площадки

Проводим комплекс мероприятий для бесперебойного проведения СМР:

доставка и монтаж строительного городка (бытовки, столовые),
подключение электроэнергии, воды,
устройство временных дорог для подъезда техники,
подготовка площадок для складирования материалов,
монтаж ограждения, КПП, мойки колёс.

Особое внимание уделяем защите материалов от осадков. Правильная организация площадки сокращает сроки и снижает затраты на аренду техники.

05 Вертикальная планировка и земляные работы

Вертикальная планировка и земляные работы

Срезаем плодородный слой, выравниваем рельеф, засыпаем выемки. Для комбината крайне важно предусмотреть дренажную систему – отвод грунтовых и поверхностных вод от фундамента. Это предотвращает подтопление и дополнительную нагрузку на конструкции. Мы проектируем уклон территории, устанавливаем дренажные колодцы и, при необходимости, ливневую канализацию. Работы выполняются механизированным способом (бульдозеры, экскаваторы).

06 Фундаментные работы

Фундаментные работы

Тип фундамента выбираем исходя из нагрузок от металлокаркаса, веса оборудования и снеговых нагрузок, а также характеристик грунта. Для комбинатов чаще всего применяют плитный фундамент или свайный с ростверком. Критически важно предусмотреть защиту от грунтовых вод и вибраций. Мы армируем плиту, заливаем бетон с противоморозными добавками (если работы ведутся зимой), и обязательно выполняем гидроизоляцию.

07 Изготовление металлоконструкций

Изготовление металлоконструкций

По чертежам раздела КМД на собственном производстве изготавливаем все элементы каркаса: колонны, фермы, балки, связи. Используем сталь повышенной прочности, наносим антикоррозионное покрытие (грунтовка, эмаль). Для комбинатов важна точность геометрии – любые отклонения могут привести к нарушению монтажа оборудования. Производство мощностью 450 тонн в месяц позволяет нам выполнять заказы в срок. Каждая партия проходит контроль ОТК (неразрушающий контроль сварных швов, проверка размеров).

08 Монтаж архитектурных решений

Монтаж архитектурных решений

Возводим металлический каркас, затем монтируем ограждающие конструкции – сэндвич-панели (стеновые и кровельные) или профлист. Особое внимание уделяем:

герметизации стыков и примыканий,
устройству ворот и дверей с учётом технологических потоков,
монтажу систем вентиляции и дымоудаления.

Собственные монтажные бригады гарантируют качество и соблюдение сроков.

09 Монтаж инженерных систем

Монтаж инженерных систем

На этом этапе ведутся работы по прокладке наружных и внутренних инженерных коммуникаций:

наружные: ливневая и хозяйственно-бытовая канализация, водопровод, силовые кабели, газопроводы,
внутренние: установка технологического оборудования, монтаж систем автоматизации (АСУ ТП), отопление, вентиляция, кондиционирование, освещение.

Все работы выполняем по согласованному проекту.

10 Благоустройство территории

Благоустройство территории

Заключительный этап перед вводом в эксплуатацию. Выполняем работы согласно разделу ПЗУ:

асфальтирование проездов и парковок,
устройство тротуаров, бордюров,
озеленение (газоны, кустарники),
установка опор наружного освещения,
разметка парковочных мест и маневровых зон.

Благоустройство придаёт объекту законченный вид и обеспечивает удобную эксплуатацию.

11 Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

После завершения всех СМР мы проводим пробный пуск оборудования – тестируем все системы, проверяем герметичность, работу автоматики и аварийных сигналов. Затем готовим пакет документов для получения акта ввода (ст. 55 ГрК РФ): заявление, правоустанавливающие документы, разрешение на строительство, акты соответствия, технический план и др. Подаём документы в Комитет градостроительства и архитектуры. Мы сопровождаем весь процесс – от исправления замечаний до получения разрешения. С этого момента комбинат готов к эксплуатации.

Стоимость наших услуг

ДШВ здания	12x30x6 м	18x30x6 м	24x30x6 м	24x60x6 м
Разработка АР (Архитектурные решения)	от 150 000 руб	от 150 000 руб	от 150 000 руб	от 150 000 руб
Разработка КМД (Конструкции металлические деталировочные)	от 1000 руб/т	от 1000 руб/т	от 1000 руб/т	от 1000 руб/т
Разработка КЖ (Конструкции железобетонные)	от 150 000 руб	от 150 000 руб	от 150 000 руб	от 150 000 руб
Изготовление основного каркаса из металлоконструкций	1 008 000 руб	1 512 000 руб	2 016 000 руб	4 032 000 руб
Монтаж металлоконструкций	от 35 000 руб/т	от 35 000 руб/т	от 35 000 руб/т	от 35 000 руб/т
Монтаж сэндвич-панелей	от 850 руб/м²	от 850 руб/м²	от 850 руб/м²	от 850 руб/м²
Монтаж мембранной/наплавляемой кровли	от 3 500 руб/м²	от 3 500 руб/м²	от 3 500 руб/м²	от 3 500 руб/м²
Монтаж водосточной системы	2 500 руб/пог.м	2 500 руб/пог.м	2 500 руб/пог.м	2 500 руб/пог.м
Монтаж снегозадержателей	2 500 руб/пог.м	2 500 руб/пог.м	2 500 руб/пог.м	2 500 руб/пог.м
Вертикальная планировка земельного участка	от 800 руб/м²	от 800 руб/м²	от 800 руб/м²	от 800 руб/м²
Устройство основания под фундаментную плиту	от 2 000 руб/м²	от 2 000 руб/м²	от 2 000 руб/м²	от 2 000 руб/м²
Устройство железобетонной монолитной плиты	от 20 000 руб/м³	от 20 000 руб/м³	от 20 000 руб/м³	от 20 000 руб/м³

Стоимость строительства комбината рассчитывается индивидуально после анализа технического задания, участка и состава работ. На итоговую цену влияют площадь и высота здания, тип производства, нагрузка на конструкции, сложность инженерных систем и технологического оборудования. Мы фиксируем цену в договоре — никаких скрытых доплат.

Факты о компании ПСК “Ньютек”

полный цикл строительства от проектирования до ввода в эксплуатацию

лет
на рынке

200.000+

кв.м.
построено

60+

человек
работает у нас

Собственное производство металлоконструкций

Завод по производству металлоконструкций ООО ПСК «НЬЮТЕК» расположен в черте города у КАД. Собственное производство позволяет на 100% обеспечивать необходимое качество и срок изготовления конструкций. Мы намеренно открыли производство, для выполнения заказов исключительно тех объектов, которые строим мы. Это позволяет дать нужное качество и выдерживать общие сроки строительно-монтажных работ.

Собственный отдел проектирования

В компании ООО “ПСК НЬЮТЕК” создан собственный отдел проектирования, который занимается разработкой проектной и рабочей документацией ангаров, зданий и сооружений. У нас есть готовые типовые решения ангаров для которых не нужно проходить проектную государственной и негосударственной экспертизу. Также компания занимаемся полным сопровождением в прохождении государственной и негосударственной экспертизы, сопровождением при получении разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию зданий.

Собственный отдел логистики и снабжения

Собственная служба логистики - всю головную боль со спецтехникой и доставкой берет на себя. Собственная служба снабжения, с наработанными за 13 лет поставщиками, позволяет в максимально сжатые сроки и по выгодным ценам обеспечивать строительство объекта всеми необходимыми строительными материалами.

Собственный отдел инженерных изысканий

Компания ООО “ПСК НЬЮТЕК” производит комплекс исследований в области геодезии, геологии, экологии, гидрометеорологии, дендрологии и пр.. исследования проводятся с целью получения достоверных данных об исследуемой местности и расположенных на ней объектах. Без информации о специфике окружающей среды, типе грунта и климатических условиях невозможно принимать рациональные проектные решения.

Собственный парк техники

В компании ООО “ПСК НЬЮТЕК” есть собственный парк техники который позволяет сократить сроки выполнения работ. Вся техника проходит регламентированное техническое обслуживание, перед каждым выездом на объект технику осматривает наш технический специалист.

Уведомление МЧС о предоставлении лицензии

ООО “ПСК НЬЮТЕК”

Реализованные объекты

ТЦ ДалПортСити Восстановление после пожара – 4 000 м2

выполнено обследование несущих конструкций здания;
демонтаж сгоревших павильонов внутри здания;
вывоз мусора 500 м2;
демонтаж стеклянного атриума 1200 м2;
монтаж стеклянного атриума 1200 м2;
демонтаж несущих металлоконструкций;
изготовление несущих металлоконструкций 35 тонн;
монтаж несущих металлоконструкций;
усиление несущих колонн с противопожарной обработкой;
демонтаж кровельных сэндвич-панелей;
монтаж кровельных сэндвич-панелей 1100 м2;
монтаж инженерных сетей;