Строительство быстровозводимых магазинов из металлоконструкций
«ПСК Ньютек» — магазины и автосалоны под ключ, каркас с собственного завода
Строим магазины у дома и у дороги, продуктовые, строительные и автосалоны. Тёплый магазин под ключ обойдётся от 30 000 ₽/м², и в эту цену уже входят фундамент, окна, двери и ворота.
Магазин до 1 500 м² сдаём за 3–5 месяцев, в этот срок входит и разрешение на строительство. Строим в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве и регионах.
Расчёт стоимости заказа
Рассчитать Какие магазины строим
Здание собираем под формат торговли — от него зависят высота, фасад и вход:
Формат
Рядом с магазинами
Другие здания
Наш объект
Многоэтажные торговые центры от 6 этажей не строим.
Когда для магазина нужно разрешение на строительство
Магазин на фундаменте — капитальное здание: без разрешения его не поставить на учёт и не подключить к сетям. Документы на разрешение собираем и подаём мы, срок их получения уже входит в 3–5 месяцев стройки.
| Разрешение (ст. 51 ГрК РФ) | Экспертиза проекта (ст. 49 ГрК РФ) | |
|---|---|---|
| Магазин на фундаменте до 1 500 м² и до 2 этажей | нужно | не нужна |
| Магазин больше 1 500 м² или выше 2 этажей | нужно | нужна |
| Некапитальный павильон без фундамента, который можно разобрать и перенести | не нужно | не нужна |
Магазин под ключ
Металлоконструкции для магазина выпускает наш завод за КАД, а на площадке от 80 % работ ведут свои бригады. Под ключ мы сдаём готовое здание, а отделку зала и инженерию делаем по отдельной смете.
В цене магазина под ключ:
Берём на себя изыскания и исходные документы
Проектируем здание под ваш формат торговли
Оформляем разрешение на строительство
Отливаем фундамент и плиту пола от 200 мм
Изготавливаем металлокаркас на заводе и собираем его на участке
Навешиваем стеновые и кровельные сэндвич-панели, утепляем парапет
Ставим окна, двери и ворота для разгрузки
Передаём исполнительную документацию
Не входят, считаем отдельно: отделка торгового зала, холодильные камеры, отопление, вентиляция и кондиционирование, электрика и освещение, наружные сети, вертикальная планировка, парковка и благоустройство
Проектирование магазина
Проект начинаем с формата: что продаёте, откуда подъезжают покупатели и откуда — машины с товаром. От этого зависят размер зала, высота, сторона входа и место разгрузки.
В компании «ПСК Ньютек»:
- Есть СРО по проектированию и строительству
- Каждый проект курируется главным инженером проекта (ГИП)
- В штате работают специалисты НОПРИЗ и НОСТРОЙ
Мы разрабатываем:
Проектную документацию
Архитектурно-строительные решения
Рабочую документацию
Расчёты нагрузок конструкций
Снеговую нагрузку на кровлю считаем по району участка (СП 20.13330), каркас — по СП 16.13330.
Этапы строительства магазина
Ключевые этапы субподрядчикам не передаём
01 Предварительные работы
Предварительные работы
Смотрим участок и подъезды к нему, получаем ГПЗУ и технические условия, проверяем правоустанавливающие документы. Делаем геодезические и геологические изыскания.
02 Разработка проекта строительства
Разработка проекта строительства
Выпускаем архитектурный раздел, фундамент и металлоконструкции. Фасад и подъезд для товара наносим на план уже здесь.
03 Получение разрешения на строительство
Получение разрешения на строительство
Готовим и подаём документы на разрешение на строительство (ст. 51 ГрК РФ).
04 Организация строительной площадки
Организация строительной площадки
Ограждаем участок, ставим бытовки и делаем временный подъезд для автокрана и машин с металлом.
05 Вертикальная планировка земельного участка
Вертикальная планировка земельного участка
Срезаем плодородный слой и отводим воду от будущего фундамента, площадку под парковку заранее выравниваем по проекту.
06 Фундаментные работы
Фундаментные работы
Фундамент выбираем по геологии участка, плиту пола отливаем от 200 мм. Под холодильные камеры продуктового магазина закладываем отдельный узел пола.
07 Изготовление металлоконструкций
Изготовление металлоконструкций
Колонны, фермы и связи режем, варим и красим на заводе. При готовых чертежах КМД каркас изготавливаем не дольше чем за 2 недели.
08 Монтаж каркаса, фасада и кровли
Монтаж каркаса, фасада и кровли
Собираем каркас автокраном, ставим стойки фахверка под проёмы, навешиваем панели, утепляем парапет.
09 Монтаж инженерных сетей
Монтаж инженерных сетей
Сети, отопление и вентиляцию монтируем по проекту, под торговое оборудование и холодильные камеры.
10 Благоустройство территории
Благоустройство территории
Парковку, тротуары и подъезд для разгрузки делаем по разделу ПЗУ.
11 Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию
Получаем разрешение на ввод (ст. 55 ГрК РФ): с ним магазин ставят на учёт и открывают.
Собственное
производство
металлоконструкций
Одно из наших главных преимуществ — собственный производственный комплекс площадью 2 500 м²
Контроль качества
ОТК на производстве сварных соединений
Соблюдение сроков
Полный контроль производственного цикла
Оптимизация стоимости производства
Уменьшение затрат заказчиков на конструкции
Оперативность
Быстрое внесение изменений в конструкции
Из чего строим магазин
Металл — с нашего завода, сэндвич-панели — от Руспан и КрафтСпан:
Мягкая кровля с утеплением
Утеплённый парапет и фасонные элементы
Плита пола от 200 мм
Утеплённый кирпичный цоколь
Контроль качества и надзор осуществляется на всех уровнях:
Контроль качества осуществляется на всех уровнях:
ОТК на производстве
Контроль качества сварных соединений, материалов и готовых конструкций
Строительный и инженерный контроль
К каждой строительной площадке прикреплен прораб
Контроль на уровне руководства
Директор по строительству в штате компании, который полностью контролирует все строительные процессы
Сколько стоит быстровозводимый магазин
В таблице — ориентир по калькулятору сайта (цены октября 2026 года), окончательную сумму покажет смета на ваш участок. Предложения «магазин от 5 000 ₽/м²» — это голый каркас или часть работ: здание, в котором можно открыть магазин, за такие деньги не построить.
| Магазин Ш×Д×В | 12×24×5 м | 18×36×6 м | 24×42×6 м | 30×48×6 м |
|---|---|---|---|---|
| Площадь | 288 м² | 648 м² | 1 008 м² | 1 440 м² |
| Под ключ, сэндвич-панели 120/150 мм | от 10 410 000 ₽ | от 20 480 000 ₽ | от 29 710 000 ₽ | от 40 640 000 ₽ |
| То же за 1 м² | от 36 100 ₽ | от 31 600 ₽ | от 30 000 ₽ | от 30 000 ₽ |
| Срок под ключ | 3–5 месяцев | 3–5 месяцев | 3–5 месяцев | 3–5 месяцев |
Чем меньше магазин, тем дороже квадратный метр: проект, фасад и вход почти не зависят от площади. Отделки и инженерии в этих суммах нет.
Свой размер — в калькуляторе.
Цены на отдельные работы
| Ш×Д×В здания | 12×30×6 м | 18×30×6 м | 24×30×6 м | 24×60×6 м |
|---|---|---|---|---|
| Разработка АР (Архитектурные решения) | от 150 000 ₽ | от 150 000 ₽ | от 150 000 ₽ | от 150 000 ₽ |
| Разработка КМД (конструкции металлические деталировочные) | от 3 500 ₽/т | от 3 500 ₽/т | от 3 500 ₽/т | от 3 500 ₽/т |
| Разработка КЖ (Конструкции железобетонные) | от 150 000 ₽ | от 150 000 ₽ | от 150 000 ₽ | от 150 000 ₽ |
| Изготовление основного каркаса из металлоконструкций | от 164 000 ₽/т | от 164 000 ₽/т | от 164 000 ₽/т | от 164 000 ₽/т |
| Монтаж металлоконструкций | от 35 000 ₽/т | от 35 000 ₽/т | от 35 000 ₽/т | от 35 000 ₽/т |
| Монтаж сэндвич-панелей | от 950 ₽/м² | от 950 ₽/м² | от 950 ₽/м² | от 950 ₽/м² |
| Монтаж мембранной/наплавляемой кровли | от 3 500 ₽/м² | от 3 500 ₽/м² | от 3 500 ₽/м² | от 3 500 ₽/м² |
| Монтаж водосточной системы | от 2 500 ₽/пог.м | от 2 500 ₽/пог.м | от 2 500 ₽/пог.м | от 2 500 ₽/пог.м |
| Монтаж снегозадержателей | от 2 500 ₽/пог.м | от 2 500 ₽/пог.м | от 2 500 ₽/пог.м | от 2 500 ₽/пог.м |
| Вертикальная планировка земельного участка | от 800 ₽/м² | от 800 ₽/м² | от 800 ₽/м² | от 800 ₽/м² |
| Устройство основания под фундаментную плиту | от 2 000 ₽/м² | от 2 000 ₽/м² | от 2 000 ₽/м² | от 2 000 ₽/м² |
| Устройство железобетонной монолитной плиты | от 20 000 ₽/м³ | от 20 000 ₽/м³ | от 20 000 ₽/м³ | от 20 000 ₽/м³ |
Если нужна отдельная работа, например монтаж панелей на готовый каркас, смотрите расценки.
Факты о компании ПСК “Ньютек”
полный цикл строительства от проектирования до ввода в эксплуатацию
14
лет
на рынке
на рынке
200.000+
кв.м.
построено
построено
60+
человек
работает у нас
работает у нас
Собственное производство металлоконструкций
Завод по производству металлоконструкций ООО ПСК «НЬЮТЕК» расположен за КАД, в г. п. Фёдоровское Ленинградской области. Собственное производство позволяет на 100% обеспечивать необходимое качество и срок изготовления конструкций. Производство работает и на наши стройки, и на заказы со стороны: каркасы, фермы и колонны изготавливаем по своим и чужим чертежам. На своих объектах это позволяет держать качество и общие сроки строительно-монтажных работ.
Собственный отдел проектирования
В компании ООО “ПСК НЬЮТЕК” создан собственный отдел проектирования, который занимается разработкой проектной и рабочей документацией ангаров, зданий и сооружений. У нас есть готовые типовые решения зданий площадью до 1 500 м² и до 2 этажей, для которых не нужна государственная или негосударственная экспертиза проекта. Также компания занимается полным сопровождением в прохождении государственной и негосударственной экспертизы, сопровождением при получении разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию зданий.
Собственный отдел логистики и снабжения
Собственная служба логистики берёт на себя спецтехнику и доставку. Собственная служба снабжения, с наработанными с 2012 года поставщиками, позволяет в максимально сжатые сроки и по выгодным ценам обеспечивать строительство объекта всеми необходимыми строительными материалами.
Собственный отдел инженерных изысканий
Компания ООО “ПСК НЬЮТЕК” производит комплекс исследований в области геодезии, геологии, экологии, гидрометеорологии, дендрологии и др. Исследования проводятся с целью получения достоверных данных об исследуемой местности и расположенных на ней объектах. Без информации о специфике окружающей среды, типе грунта и климатических условиях невозможно принимать рациональные проектные решения.
Собственный парк техники
В компании ООО “ПСК НЬЮТЕК” есть собственный парк техники который позволяет сократить сроки выполнения работ. Вся техника проходит регламентированное техническое обслуживание, перед каждым выездом на объект технику осматривает наш технический специалист.
Отзывы клиентов о нашей работе
Каждый отзыв набран текстом для удобства его чтения и к нему прикреплена фотография реального отзыва.
1 1
Что закладываем в здание магазина
Эти решения принимаем в проекте, пока их можно поменять без переделки каркаса:
Формат решает
Магазину у дома хватает простого здания с удобным входом. Строительному нужны высота под стеллажи и ворота для погрузчика, автосалону — въезд для машин прямо в зал.
Зал без колонн
Пролёты делаем кратно 6 м, до 60 м без опор. Для магазина обычно хватает 18–24 м: выкладку можно переставлять как угодно.
Витражный фасад
Проёмы под витражи и входную группу закладываем в каркас стойками фахверка. У автосалона «Максимум» фасад почти целиком стеклянный, на угол здания.
Парапет
Утеплённый парапет закрывает кровлю от взгляда с улицы и даёт ровную плоскость по верху фасада, на которую удобно повесить вывеску.
Разгрузка
Машины с товаром подъезжают с тыльной стороны, к отдельной двери или воротам: покупатели и разгрузка не пересекаются.
Холод
Продуктовому магазину нужны холодильные камеры. Охлаждаемую часть считаем отдельно, от 74 000 ₽/м² вместе с оборудованием, подробнее — на странице холодильных складов.
Кровля
За парапетом делаем плоскую мягкую кровлю с ПВХ-мембраной. У «Максимума» её утеплили на 160 мм, по профлисту и пароизоляции.
Пожарная безопасность
Эвакуационные выходы и пожарные отсеки закладываем в проект, огнезащиту на каркас наносим сами по лицензии МЧС.
Гарантии
и Сертификаты СРО
Мы имеем все необходимые допуски и сертификаты для выполнения проектных и строительных работ
Сертификат о допуске СРО
Уведомление МЧС о предоставлении лицензии
Выписка СРО. Строительство
Выписка СРО. Проектирование
Свидетельство о квалификации. Проектирование
Вопросы о строительстве магазинов
Сколько стоит быстровозводимый магазин?
Магазин 18×36×6 м (648 м²) под ключ обойдётся от 20 480 000 ₽, остальные размеры — в таблице выше.
Сколько времени занимает строительство магазина?
Магазин до 1 500 м² открывается через 3–5 месяцев, разрешение уже учтено в этом сроке. Зима стройку не останавливает, но бетон приходится прогревать — это добавляет строку в смету.
Сколько этажей может быть у магазина?
До пяти включительно. Если магазин выше двух этажей, проекту понадобится экспертиза, и срок вырастет.
Из чего каркас — горячекатаный прокат или ЛСТК?
Из ЛСТК мы не строим. Каркас из горячекатаного проката перекрывает зал до 60 м без колонн и держит снег вашего района.
Можно ли потом расширить магазин?
Да, к магазину пристраиваем пролёт или удлиняем его через торцевую стену. Каркас собран на болтах, поэтому новую часть стыкуем с готовой без сварки на месте.
Какая гарантия на магазин?
На конструкции и работы даём гарантию 24 месяца, а каркас по проекту рассчитан на 50 лет службы (ГОСТ 27751).
Что нужно, чтобы посчитать магазин?
Расскажите, что будете продавать и какой нужен зал. Для сметы понадобятся документы на землю, условия подключения к сетям и геодезия участка; если чего-то нет, менеджер подскажет, где это взять.
Вопросы о строительстве магазинов
Не нашли нужного ответа?
Позвоните или оставьте заявку в форме ниже — менеджер перезвонит за 15 минут.
Страница обновлена