Строительство холодильных складов из металлоконструкций

Создаём проектную и рабочую документацию в строгом соответствии с Градостроительным кодексом. В состав входят архитектурные, конструктивные, инженерные разделы, а также проекты организации строительства и охраны окружающей среды. Мы проектируем здание с учётом будущих температурных зон, нагрузок и требований к энергоэффективности. Собственный отдел проектирования позволяет оперативно вносить изменения и согласовывать решения с монтажными бригадами.

Определяем статус объекта – капитальный или временный. Если нужно, готовим заявление и полный комплект документов для выдачи разрешения (ст. 51 ГрК РФ). Сопровождаем прохождение экспертиз, согласований в пожарной инспекции и СЭС. При необходимости разрабатываем проект санитарно-защитной зоны. Мы берём на себя все взаимодействия с чиновниками, чтобы вы получили разрешение без задержек.

Обустраиваем территорию для бесперебойной работы: монтируем бытовки, подводим электричество и воду, укладываем временные дороги из плит, организуем складские зоны и навесы для материалов. Устанавливаем ограждение, КПП и мойку колёс. Продуманная логистика на площадке позволяет сократить сроки и избежать простоев техники.

Выравниваем рельеф, срезаем плодородный слой и вывозим его. Засыпаем выемки, удаляем старые фундаменты и коммуникации. Одновременно проектируем дренажную систему для отвода грунтовых вод – это особенно важно для холодных складов, чтобы избежать подтопления основания и дополнительных теплопотерь.

Возводим фундамент выбранного типа (столбчатый, свайный, плитный или ленточный) в строгом соответствии с проектом. Для холодильных камер обязательно предусматриваем систему защиты грунта от промерзания: монтируем электрообогрев или делаем вентилируемое подполье. Это предотвращает деформацию пола и образование мостиков холода. Параллельно заливаем промышленные полы с топпингом для высокой износостойкости и обрабатываем их упрочняющими составами Master TOP 450.

На собственном производстве в Санкт-Петербурге изготавливаем каркас здания по деталировочным чертежам (КМД). Каждая деталь проходит контроль качества сварных швов и антикоррозийную обработку. Благодаря полному контролю мы гарантируем точность геометрии и соблюдение сроков поставки – никаких задержек из-за сторонних поставщиков.

Устанавливаем стеновые и кровельные сэндвич-панели – для холодильных складов мы рекомендуем PIR или ППУ как самые эффективные теплоизоляторы. Особое внимание уделяем герметичности стыков: используем специальные уплотнители, герметики и фасонные элементы. Это исключает теплопотери и обеспечивает стабильность заданной температуры внутри камер.

Прокладываем все наружные и внутренние сети: водоснабжение, канализацию, электрику, отопление, вентиляцию и пожаротушение. Затем монтируем холодильное оборудование: компрессорно-конденсаторные агрегаты, чиллеры, воздухоохладители. Выполняем пайку медных фреоновых магистралей под азотом для гарантии чистоты системы, собираем и подключаем силовые щиты и автоматику управления температурой. Все работы ведутся с учётом требований безопасности и энергоэффективности.

Завершаем внешнюю отделку: асфальтируем проезды и парковки, устанавливаем освещение, озеленяем территорию. Обустраиваем погрузочно-разгрузочные площадки с учётом сохранения холодовой цепи – монтируем док-левеллеры, герметичные дока-шелтеры и скоростные ворота. Это минимизирует теплопотери при отгрузке и приёме товара.

Готовим пакет документов для получения разрешения на ввод объекта: акты соответствия, схемы сетей, технический план. Сопровождаем приёмку здания в надзорных органах и при необходимости дорабатываем замечания. После получения всех разрешений вы получаете полностью готовый к работе холодильный склад, который сразу можно эксплуатировать.