Строительство складов ГСМ из металлоконструкций

Разработка проекта — это комплекс графических и текстовых документов, раскрывающих функциональные, архитектурные, конструкторские и инженерно-технические решения. Для склада ГСМ проектная документация должна включать разделы по ст. 48 ГрК РФ и Положению о составе разделов проектной документации (ПП РФ № 87), с обязательным акцентом на:

• Раздел 5 (ИОС) — технологические решения по резервуарам, насосам, трубопроводам, системам контроля уровня и давления;
• Раздел 9 (ПБ)— мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (системы пожаротушения, молниезащита, эвакуационные пути);
• Раздел 8 (ООС) — охрана окружающей среды, меры по предотвращению разливов;
• Раздел 10 — доступность для маломобильных групп (при необходимости).

Проект разрабатывается с учётом СП 155.13130.2014, ГОСТ 1510-2022 и Приказа Ростехнадзора №529. В компании создан собственный штат конструкторов и инженеров, что позволяет обеспечить тесную связь между проектированием и строительными бригадами, сокращая сроки и повышая качество.

Склад ГСМ относится к объектам капитального строительства, поэтому получение разрешения на строительство (РНС) — обязательная процедура. Кроме того, для объектов, хранящих опасные вещества, требуется декларация промышленной безопасности и экспертиза проектной документации.

Мы сопровождаем получение разрешения: готовим и проверяем комплект документов, подаём их в Комитет градостроительства и архитектуры, взаимодействуем с Ростехнадзором, пожарным надзором и другими инстанциями. Сроки получения РНС для склада ГСМ могут составлять до 6 месяцев, поэтому мы начинаем эту работу параллельно с проектированием.

Проводим комплекс мероприятий для бесперебойного проведения строительно-монтажных работ:

• доставка и монтаж строительного городка;
• подключение и разводка электричества;
• доставка питьевой и технической воды;
• укладка дорожных плит вокруг пятна застройки;
• устройство санитарных зон, душевых и раздевалок;
• отсыпка площадки для передвижения техники;
• подготовка площадок складирования материалов и навесов;
• устройство ограждения и КПП.

Особое внимание уделяем логистике: для склада ГСМ необходимо предусмотреть маневровые зоны для автоцистерн и пожарной техники, а также обеспечить беспрепятственный доступ к резервуарам.

Выравнивание строительной площадки по горизонту с использованием тяжёлой техники: бульдозеров, погрузчиков, экскаваторов. Срезаем плодородный слой, вывозим его за пределы участка, засыпаем выемки и срезаем выступы. При необходимости проводим снос старых зданий и демонтаж фундаментов.

Для склада ГСМ важно обеспечить правильные уклоны для отвода поверхностных вод от резервуаров и технологических площадок, чтобы исключить подтопление и коррозию.

Выбор типа фундамента зависит от геологических условий и веса резервуаров с содержимым. Мы применяем:

• Столбчатый фундамент — для лёгких наземных резервуаров;
• Свайный фундамент — на слабых грунтах;
• Плитный фундамент — для тяжёлых резервуаров и для создания противофильтрационных экранов, исключающих контакт грунта с нефтепродуктами.

Обязательно армирование и бетонирование с противоморозными добавками (при работе зимой). Для подземных резервуаров дополнительно проектируем защитные железобетонные конструкции и системы сбора возможных утечек. Все работы выполняются строго по проекту КЖ и в соответствии с ППР.

На собственном производстве (площадь 2 500 м², мощность 450 тонн/мес) изготавливаем:

• металлический каркас здания (колонны, фермы, балки);
• площадки обслуживания резервуаров;
• лестницы, ограждения, переходные мостики;
• опорные конструкции под насосы и трубопроводы.

Особое внимание уделяем:

• Антикоррозионной обработке — дробеструйная очистка до степени Sa 2.5, грунтовка и покраска;
• Огнезащите — нанесение огнезащитных составов для повышения предела огнестойкости металлоконструкций.

Каждая партия проходит контроль качества сварных соединений (ОТК, аттестованные сварщики НАКС). Маркировка и упаковка обеспечивают быстрый монтаж на площадке.

Возведение стен и кровли из негорючих материалов:

• Сэндвич-панели с утеплителем из минеральной ваты (класс горючести НГ) — обеспечивают теплоизоляцию и соответствуют требованиям пожарной безопасности;
• Профилированный лист — для холодных складов или в качестве внешнего слоя;
• Установка ворот, дверей, окон (при необходимости — с герметизацией для предотвращения утечек паров).

Монтируем противопожарные перегородки и преграды, разделяющие зоны хранения и оперативные зоны. Все работы ведутся по разработанному ППР и под контролем прораба.

Этот этап — самый ответственный для склада ГСМ. Мы монтируем:

• Системы пожаротушения (спринклерные, пенные или газовые) и пожарную сигнализацию.
• Молниезащиту и заземление всего оборудования.
• Вентиляцию с газоаналитикой — принудительная приточно-вытяжная вентиляция с датчиками паров топлива.
• Резервуары (наземные или подземные) с системами контроля уровня, температуры и давления;
• Насосные станции, трубопроводы, сливо-наливные эстакады.
• Систему сбора аварийных разливов (обваловка, дренажные канавы, аварийные ёмкости).
• Электроснабжение и освещение (во взрывозащищённом исполнении).
• Водоснабжение и канализацию (хозбытовую и ливневую).

Все инженерные системы проектируются и монтируются в строгом соответствии с проектом и нормативными требованиями, с обязательным опробованием и наладкой. Отопление, освещение и вентиляцию считаем отдельно от цены здания.

Завершающий этап перед вводом в эксплуатацию:

• устройство подъездных путей и площадок (асфальтирование или бетонирование) с учётом возможности проезда пожарной техники;
• установка ограждений, КПП, систем видеонаблюдения и наружного освещения;
• вертикальная планировка и озеленение (при необходимости);
• оборудование площадок для маневрирования автоцистерн.

Для склада ГСМ обязательно выполняется обваловка территории вокруг резервуаров (земляной вал) или устройство бетонных поддонов для локализации возможных разливов. Благоустройство и наружное освещение считаем отдельно от цены здания.

После завершения всех работ мы подготавливаем пакет документов для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (РВЭ) согласно ст. 55 ГрК РФ:

• заявление о выдаче РВЭ;
• правоустанавливающие документы на земельный участок;
• ГПЗУ и разрешение на строительство;
• акт о соответствии параметров объекта проектной документации;
• акты подключения к инженерным сетям;
• схему планировочной организации участка;
• технический план объекта;
• заключения надзорных органов (Ростехнадзор, МЧС).

Для склада ГСМ особенно важно получить положительное заключение Ростехнадзора и пожарного надзора. Мы сопровождаем этот процесс, исправляем замечания и доводим объект до полной готовности к эксплуатации.