Строительство склада готовой продукции из металлоконструкций

Разрабатываем полный комплект проектной и рабочей документации: архитектурные и конструктивные решения, схемы инженерных систем (электроснабжение, отопление, вентиляция, кондиционирование, водоснабжение, канализация, пожарная сигнализация и автоматическое пожаротушение). Особое внимание уделяем логистике внутри здания: ширине проездов для погрузчиков, расположению стеллажей, путям эвакуации. Проект согласовывается с вами и проходит экспертизу (при необходимости). На выходе получаем готовый проект, который ложится в основу строительства.

Если склад относится к объектам капитального строительства, мы сопровождаем процесс получения разрешения в органах местного самоуправления. Готовим пакет документов: правоустанавливающие бумаги на участок, ГПЗУ, проектную документацию в необходимом объёме, технические условия подключения к инженерным сетям. При необходимости подготавливаем проект санитарно-защитной зоны и получаем заключения надзорных органов. Мы берём на себя всю бюрократическую работу, чтобы вы могли сосредоточиться на своём бизнесе.

Подготавливаем территорию для бесперебойного ведения работ: устанавливаем бытовки для персонала, подключаем электроэнергию и воду, обустраиваем подъездные пути и площадки для складирования материалов, монтируем ограждение и КПП. Всё это делается с учётом графика производства работ, чтобы техника и материалы поступали на объект без задержек.

Выравниваем участок, срезаем плодородный слой, выполняем обратную засыпку и уплотнение грунта. Устраиваем дренажную систему для отвода поверхностных и грунтовых вод от фундаментов. При необходимости проводим снос старых строений и вывоз мусора. Правильная подготовка основания гарантирует долговечность фундамента и всего здания.

Выбираем тип фундамента (ленточный, свайный, плитный или столбчатый) в зависимости от геологических условий и нагрузок от здания, стеллажей и техники. Для складов готовой продукции часто применяются монолитные плиты или ростверки с усилением под колонны. Одновременно с фундаментом заливаем промышленные полы с упрочнением (топпинг) и обработкой кьюрингами, чтобы обеспечить высокую износостойкость и обеспыливание. Полы проектируются с учётом нагрузок от погрузчиков и штабелеров.

На нашем производстве в г. п. Фёдоровское изготавливаем элементы каркаса по деталировочным чертежам (КМД). Используем высококачественную сталь, контроль качества на всех этапах (входной контроль, сварка, антикоррозионная обработка). Готовые конструкции маркируются, упаковываются и доставляются на площадку в соответствии с графиком монтажа — это позволяет избежать простоев и ускорить строительство.

Собираем несущий каркас (колонны, фермы, балки, связи) с использованием болтовых и сварных соединений. Затем монтируем ограждающие конструкции: стеновые и кровельные сэндвич-панели (для тёплых складов) или профнастил (для холодных). Устанавливаем ворота (секционные, рулонные, распашные), окна, витражи, двери. Особое внимание уделяем герметичности стыков и тепловым мостам, чтобы сохранить требуемый микроклимат.

Прокладываем внутренние и наружные инженерные сети: системы отопления, вентиляции, кондиционирования, водоснабжения и канализации, электроснабжения и освещения, пожарной сигнализации и автоматического пожаротушения. Настраиваем системы климат-контроля, если склад предназначен для товаров с особыми температурными условиями. Устанавливаем стеллажное оборудование, погрузочные механизмы, системы видеонаблюдения и учёта (WMS). Проводим пусконаладочные работы. Отопление, освещение и вентиляцию считаем отдельно от цены здания.

Выполняем финишные работы на участке: асфальтирование проездов и парковок, установка освещения, озеленение, монтаж ограждений и шлагбаумов. Обустраиваем площадки для разворота и маневрирования большегрузных машин, места для погрузки-разгрузки. Все работы проводятся согласно проекту планировки земельного участка (ПЗУ). Благоустройство и наружное освещение считаем отдельно от цены здания.

После завершения всех строительных и монтажных работ мы проводим комплексную проверку здания, систем и оборудования. Оформляем акты освидетельствования, подготавливаем исполнительную документацию. Сопровождаем получение разрешения на ввод в эксплуатацию (по ст. 55 ГрК РФ). Передаём вам готовый склад со всеми документами, обучаем персонал правилам эксплуатации инженерных систем. После этого объект готов к полноценной работе.