Мы строим морозильные склады для различных отраслей промышленности. Наш опыт охватывает:
Для разработки проектной и рабочей документации необходимо собрать исходные данные и подготовить техническое задание. Для морозильного склада особенно важно определить:
Мы собираем документы: правоустанавливающие на участок, ГПЗУ, технические условия на подключение к сетям, проводим инженерные изыскания (геология, геодезия). На этом этапе мы также анализируем возможные «мостики холода» в конструкциях – места стыков панелей, ворот, примыканий к фундаменту. Опыт компании показывает, что без тщательного сбора данных и учёта всех теплопритоков проект может затянуться, а эксплуатационные расходы – вырасти.
Проект включает все разделы, предусмотренные Градостроительным кодексом. Для морозильного склада ключевыми становятся:
Мы разрабатываем и проектную, и рабочую документацию, что позволяет строительным бригадам точно выполнять монтаж. В компании создан собственный отдел проектирования, что обеспечивает контроль качества на всех стадиях.
Статья 51 ГрК РФ требует разрешения для объектов капитального строительства. Морозильный склад с фундаментом, капитальными стенами и коммуникациями относится к этой категории. Мы сопровождаем подготовку пакета документов:
Подаём документы в местные органы, проходим согласования (пожарная инспекция, СЭС) и получаем разрешение. Для морозильных складов также важны санитарно-эпидемиологические требования к хранению продуктов – мы учитываем их на стадии проектирования.
Проводим комплекс мероприятий для бесперебойного проведения СМР:
Особое внимание уделяем защите материалов от осадков – сэндвич-панели не должны намокать. Правильная организация площадки сокращает сроки и снижает затраты на аренду техники.
Срезаем плодородный слой, выравниваем рельеф, засыпаем выемки. Для морозильного склада крайне важно предусмотреть дренажную систему – отвод грунтовых и поверхностных вод от фундамента. Это предотвращает подтопление и дополнительный приток тепла. Мы проектируем уклон территории, устанавливаем дренажные колодцы и, при необходимости, ливневую канализацию. Работы выполняются механизированным способом (бульдозеры, экскаваторы).
Тип фундамента выбираем исходя из нагрузок от металлокаркаса, веса оборудования и снеговых нагрузок, а также характеристик грунта. Для морозильных складов чаще всего применяют плитный фундамент с утеплением или свайный с ростверком. Критически важно предусмотреть защиту грунта от промерзания – обычно это система электрообогрева или вентилируемое подполье. Это предотвращает деформацию пола и образование наледи. Мы армируем плиту, заливаем бетон с противоморозными добавками (если работы ведутся зимой), и обязательно выполняем гидроизоляцию.
По чертежам раздела КМД на собственном производстве изготавливаем все элементы каркаса: колонны, фермы, балки, связи. Используем сталь повышенной прочности, наносим антикоррозионное покрытие (грунтовка, эмаль). Для морозильных складов важна точность геометрии – любые отклонения могут привести к нарушению герметичности стыков панелей. Производство мощностью 450 тонн в месяц позволяет нам выполнять заказы в срок. Каждая партия проходит контроль ОТК (неразрушающий контроль сварных швов, проверка размеров).
Возводим металлический каркас, затем монтируем ограждающие конструкции – сэндвич-панели (стеновые и кровельные) с утеплителем PIR или ППУ. Особое внимание уделяем:
Также монтируем оконные блоки (при необходимости), системы снегозадержания на кровле. Собственные монтажные бригады гарантируют качество и соблюдение сроков.
На этом этапе ведутся работы по прокладке наружных и внутренних инженерных коммуникаций:
Заключительный этап перед вводом в эксплуатацию. Выполняем работы согласно разделу ПЗУ:
Благоустройство придаёт объекту законченный вид и обеспечивает удобную эксплуатацию.
После завершения всех СМР мы проводим пробный пуск холодильного оборудования – в течение нескольких суток тестируем все системы, настраиваем температурные режимы для каждой зоны, проверяем герметичность, работу автоматики и аварийных сигналов. Затем готовим пакет документов для получения акта ввода (ст. 55 ГрК РФ): заявление, правоустанавливающие документы, разрешение на строительство, акты соответствия, технический план и др. Подаём документы в Комитет градостроительства и архитектуры. Мы сопровождаем весь процесс – от исправления замечаний до получения разрешения. С этого момента склад готов к эксплуатации.
*При заказе комплекса строительных работ
Узнайте подробности получения “проекта” бесплатно
8 (812) 900-01-33 Оставить заявку| Д*Ш*В здания | 12x30x6 м | 18x30x6 м | 24x30x6 м | 24x60x6 м |
|---|---|---|---|---|
| Разработка АР (Архитектурные решения) | от 150 000 руб | от 150 000 руб | от 150 000 руб | от 150 000 руб |
| Разработка КМД (Конструкции металлические деталировочные) | от 1000 руб/т | от 1000 руб/т | от 1000 руб/т | от 1000 руб/т |
| Разработка КЖ (Конструкции железобетонные) | от 150 000 руб | от 150 000 руб | от 150 000 руб | от 150 000 руб |
| Изготовление основного каркаса из металлоконструкций | 1 008 000 руб | 1 512 000 руб | 2 016 000 руб | 4 032 000 руб |
| Монтаж металлоконструкций | от 35 000 руб/т | от 35 000 руб/т | от 35 000 руб/т | от 35 000 руб/т |
| Монтаж сэндвич-панелей | от 850 руб/м² | от 850 руб/м² | от 850 руб/м² | от 850 руб/м² |
| Монтаж мембранной/наплавляемой кровли | от 3 500 руб/м² | от 3 500 руб/м² | от 3 500 руб/м² | от 3 500 руб/м² |
| Монтаж водосточной системы | 2 500 руб/пог.м | 2 500 руб/пог.м | 2 500 руб/пог.м | 2 500 руб/пог.м |
| Монтаж снегозадержателей | 2 500 руб/пог.м | 2 500 руб/пог.м | 2 500 руб/пог.м | 2 500 руб/пог.м |
| Вертикальная планировка земельного участка | от 800 руб/м² | от 800 руб/м² | от 800 руб/м² | от 800 руб/м² |
| Устройство основания под фундаментную плиту | от 2 000 руб/м² | от 2 000 руб/м² | от 2 000 руб/м² | от 2 000 руб/м² |
| Устройство железобетонной монолитной плиты | от 20 000 руб/м³ | от 20 000 руб/м³ | от 20 000 руб/м³ | от 20 000 руб/м³ |
Оставьте заявку для связи с менеджером проекта.
Оставьте заявку для получения точной информации по объекту.
Оставьте заявку, наш менеджер свяжется с Вами, сформирует ТЗ на разработку проекта и озвучит стоимость и сроки.
Оставьте заявку, наш менеджер свяжется с Вами, поможет выбрать проект или сформировать ТЗ на нестандартный проект.
Оставьте заявку, наш менеджер свяжется с Вами, сформирует ТЗ на разработку проекта и озвучит стоимость и сроки
Оставьте заявку, наш менеджер свяжется с Вами, сформирует ТЗ на разработку проекта и озвучит стоимость и сроки
Отправьте заявку для того, чтобы получить точный расчет стоимости
В течении 15 минут, менеджер проекта сформирует заявку на расчет в сметный отдел, сметный отдел произведет расчет и передаст на утверждение в отдел ПТО. После вы получите подробную смету на Ваш email.